Auf fruchtbarem Boden: Wohnquartier „Im Rebgarten“
Ehrenkirchen ist eine charmante Weinbaugemeinde, ca. 13 km südlich von Freiburg gelegen und eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Weinbergen und Wäldern. Im Stadtteil Kirchhofen, zwischen Offnadinger Straße und Lairenstraße entsteht ein modernes Wohnquartier mit Mehrparteienhäusern, die zukünftig eine Synthese mit geplanten Gewerbeeinheiten in der Quartiersmitte bilden und das neue Areal mit Leben füllen.
Das neue Wohnquartier wird geprägt durch ein Zusammenspiel zweier Fassadenarten. Zum einen gibt es Gebäude in Massivbauweise mit einer Putzfassade in hellen, warmen Farbtönen, zum anderen Häuserfassaden mit einer natürlichen Schalung aus Nadelholz mit vorvergrauter Oberfläche. Die Gebäude in Holzbauweise erreichen die Effizienzhaus-Stufe 40. Auch die Anzahl der Zimmer passt sich den individuellen Bedürfnissen an und reicht von kompakten 1,5-Zimmer-Wohnungen bis zu 4-Zimmer-Wohnungen für die ganze Familie.
Verschaffen Sie sich jetzt einen Überblick über die modernen Eigentumswohnungen. Diese empfehlen sich für Menschen jeden Alters, für Familien ebenso wie für Paare oder Singles. Für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.
Kommen Sie vorbei: Beratungen im Vertriebscontainer
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich in unserem Verkaufscontainer direkt am Grundstück persönlich zu den Eigentumswohnungen beraten zu lassen. Unser Vertriebsteam steht Ihnen jeden Samstag von 11 bis 13 Uhr gerne zur Verfügung, um Sie über alle Details zu informieren und Ihre Fragen zu beantworten.
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- WAS: unverbindliche Beratungsgespräche
- WANN: jeden Samstag, 11- 13 Uhr (außer feiertags)
- WO: im Vertriebscontainer direkt am Grundstück - 79238 Ehrenkirchen, Offnadinger Str.
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Angaben zur Entwicklung
1. Bauabschnitt
- Anzahl Wohneinheiten: 30 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser
- Wohnflächen: ca. 41 m² bis ca. 99 m²
- Vertriebsstart: Anfang 2023
- Baustart: voraussichtlich Mai 2025
- Fertigstellung: voraussichtlich Anfang 2027
- Architekten: Stoll Architekten, Heitersheim
Zeitgenössische Architektur
Das neue Wohnquartier wird geprägt durch ein Zusammenspiel zweier Fassadenarten. Zum einen gibt es ein Gebäude in Massivbauweise mit einer Putzfassade in hellen, warmen Farbtönen, zum anderen Häuserfassaden mit einer natürlichen Schalung aus Nadelholz mit vorvergrauter Oberfläche. Farblich akzentuierte Fassadenteilbereiche lockern zusätzlich das gesamte Ensemble auf.
Den Massivgebäuden liegt der Energiestandard Effizienzhaus 55-EE, den Holzgebäuden der Energiestandard Effizienzhaus 40-EE zugrunde. Im Sinne der Nachhaltigkeit verfügen die Hausdächer teilweise über eine ökologisch wertvolle, extensive Begrünung oder über Photovoltaikelemente. Um der Mobilität von morgen Rechnung zu tragen, werden die 63 Tiefgaragenstellplätze für die Installation einer Ladestation für Elektroautos vorbereitet. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über den Friedhofsweg.
Ein Wohnquartier mit Perspektiven
Die Neubauten siedeln sich um eine Quartiersmitte an, die sich schrittweise zum zentralen Treffpunkt der Anwohner gestaltet. Neben den geplanten Gewerbeeinheiten wird es Freizeitzonen für Jung und Alt geben. Sitzgelegenheiten dienen ebenso als Ort der Begegnung wie ein Spielplatz das Beisammensein der jungen Generation fördert.
Das Begrünungskonzept sieht vor, den alten Baumbestand zu erhalten und durch weitere Laubbäume und Sträucher zu ergänzen. Hecken rahmen das Areal ein und Rasenflächen dienen als weitere grüne Anlaufpunkte. Diese Anlage fördert die Geselligkeit und spontane Aufeinandertreffen.
Selbstverständlich haben die Anwohner auch ihre besonderen privaten Rückzugsorte, darunter gebäudeintegrierte und offene Balkonzonen sowie Terrassen vor den Erdgeschosswohnungen.
Anfahrt
Ecke Offnadinger Straße / Lairenstraße in 79238 Ehrenkirchen
Fragen und Antworten zum Immobilienkauf
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